Minkus Sachverständige
Sachverständiger am Gericht

Ihr GSB Bausachverständiger - unabhängig, schnell & anerkannt - seit 1996

Minkus Gutachter und Sachverständige in Berlin
Axel-Springer-Straße 39, 10969 Berlin (Mitte)
Tel: +49 (30)  25 111 21
 
Minkus Gutachter und Sachverständige in Leipzig
Hauptmannstraße 1, 04109 Leipzig (Zentrum)
Tel: +49 (341) 14 96 97 96
 
Minkus Gutachter und Sachverständige in Erfurt
Dorfstraße 27, 99189 Erfurt (Friedrichsdorf)
Tel: +49 (36201) 39 09 36

Organisation - Hinweise - Tipps - Baustellenbegehungen - Nachweise - Dokumentation

Sachverständige für die Bauüberwachung

Die GSB Experten führen neben der Beweissicherung eine planungs- und baubegleitende Qualitätssicherung sowie außergerichtliche Mediation im Bauwesen durch. Unsere Mitwirkung bei der Definition von Qualitätsstandards im Bau- bzw. Kaufvertrag wie auch die baubegleitende Qualitätsüberwachung helfen das Bausoll effizient zu erreichen und vermeiden so eine unterschiedliche Interpretation der vereinbarten bzw. geschuldeten Bauleistungen. Durch Zwischentermine, der Mitwirkung bei baubegleitenden Abnahmen und  bei der Endabnahme wie auch bei einem Ortstermin vor Ablauf der Gewährleistung unterstützen wir privat und öffentliche Bauherren. Bei Verdacht auf Bau- bzw. Sachmängel wie auch bei der Feststellung von Bauschäden stellen wir notwendige Ermittlungen zur Ursache des Schadens bzw. des technischen Mangels an und geben Empfehlungen zur Mangel- bzw. Schadensbeseitigung. Nach Durchführung der Sachverständigen Bauüberwachung bestätigen wir die erreichte Bauqualität mit unserem GSB Prüfprädikat. Unser Tätigkeitsbereich erstreckt sich über alle Bereich der Hoch- und Ingenieurbaus in Deutschland.

Stufen der sachverständigen Bauüberwachung

1. Individuell bauprojektbezogene Erstellung des QÜ-Plans durch den sachverständigen Gutachter

  • Sammlung und Zuordnung der Projektplanungsdaten
  • Festlegung der Prüfkriterien bezogen auf Gewerke gemäß VOB/C und auf Ausführungszwischenstände
  • Festlegung der Prüfzeitpunkte 

2. Abstimmung des QÜ-Plans mit Baubeteiligten durch den sachverständigen Gutachter

  • Bekanntgabe der Prüfkriterien
  • Auswahl der Teilnehmer an den Prüfterminen

3. Planung und Baubeschreibung

  • Überprüfung der Planung und Baubeschreibung sowie Aufzeigen der Schnittstellenprobleme
  • Überprüfung der Leistungsverzeichnisse auf Schnittstellenprobleme

4. Bauausführung

  • Prüfung auf der Baustelle in Gegenwart der Baubeteiligten Hinweise zur Vermeidung sich abzeichnender Ausführungsmängel
  • Aufzeigen, protokollieren und dokumentieren der erreichten Ausführungsqualität
  • Mitteilung an Auftraggeber mit Empfehlungen zur Veranlassung der Mängelbeseitigung

5. Baufertigstellung

  • Abschluss-Protokoll-Dokumentation
  • Übergabe des QÜ-Zertifikats an den Auftraggeber

Bei Fragen steht Ihnen ein GSB Bausachverständiger gern zur Verfügung.

Sie erreichen uns zu den üblichen Geschäftszeiten werktags zwischen 9:00 und 17:00 Uhr sowie in dringenden Fällen mobil unter +491791145360 per Fax +4932121197407 sowie

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In der Regel wird  jede Anfrage werktags innerhalb von 24 Stunden beantwortet


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